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临沂中级会计职称培训学校:与投资性房地产有关的后续支出
作者:佚名 日期:2020年02月06日 来源:本站原创 浏览: 字体:
 
 

 

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下面整理了中级会计职称的学习中“与投资性房地产有关的后续支出”相关知识点,希望能够对于大家的学习有所帮助。

 

  一、资本化的后续支出

 

  与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。

 

  例如,企业为了提高投资性房地产的使用效能,往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用,或者通过装修而改善其室内装潢,改扩建或装修支出满足确认条件的,应当将其资本化。

 

  采用成本模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,应当将其账面价值转入改扩建工程。借记“投资性房地产——在建”、“投资性房地产累计折旧”等科目,贷记“投资性房地产”科目。

 

  发生资本化的改良或装修支出,通过“投资性房地产——在建”科目归集,借记“投资性房地产——在建”科目,贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

 

  改扩建或装修完成后,借记“投资性房地产”科目,贷记“投资性房地产——在建”科目。

 

  采用公允价值模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段,借记“投资性房地产——在建”科目,贷记“投资性房地产——成本”、“投资性房地产——公允价值变动”等科目;

 

  在改扩建或装修完成后,借记“投资性房地产——成本”科目,贷记“投资性房地产——在建”科目。

 

  企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。

 

  二、费用化的后续支出

 

  与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,会计培训如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目,贷记“银行存款”等科目。

 

  会计学习请联系王老师,电话同微信18265110952qq2906430412

 

  想了解更多的会计账务知识,可以加一下银桥王老师的微信yinqiao18265110952

 

  学校地址:临沂市兰山区沂蒙路与开阳路交汇西50米路南

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